パラツィーナセシリア西宮2の外観（南側から）
専有面積84.12平米の3LDK。大容量の納戸やシューズインクロゼットなど収納充実。洗面室に窓があり湿気がこもらず快適。バルコニー面積は17.85平米です。
LDK約12.1帖［2026年7月1日撮影］
LDK約12.1帖［2026年7月1日撮影］
玄関［2026年7月1日撮影］
キッチン［2026年7月1日撮影］
食器洗乾燥機［2026年7月1日撮影］
バルコニー［2026年7月1日撮影］
バルコニーからの眺め（南西方向）［2026年7月1日撮影］
シューズクローク［2026年7月1日撮影］
南側洋室約6帖［2026年7月1日撮影］
南側洋室約6帖［2026年7月1日撮影］
洗面室［2026年7月1日撮影］
浴室［2026年7月1日撮影］
トイレ［2026年7月1日撮影］
エントランス
駐輪場
エントランスホール
浴室乾燥機リモコン［2026年7月1日撮影］
給湯器リモコン［2026年7月1日撮影］
TVモニター付きインターホン［2026年7月1日撮影］
洗面室［2026年7月1日撮影］
トイレ［2026年7月1日撮影］
ウォークインクロゼット［2026年7月1日撮影］
北側洋室約7.3帖［2026年7月1日撮影］
南側洋室約6帖［2026年7月1日撮影］
LDK約12.1帖［2026年7月1日撮影］
LDK約12.1帖［2026年7月1日撮影］
LDK約12.1帖［2026年7月1日撮影］
![用海小学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131603%2Fsale%2F2369%2F4%2F30%2F9mlv.jpg&width=448&height=1000)
用海小学校[公立]の外観
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中古マンション
パラツィーナセシリア西宮2
兵庫県西宮市染殿町
4,480万円
支払い目安：
14.9
万円/月JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩7分
84.12㎡ / 3LDK
1982年築 / 3階 / RC造
0037-634-19219
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
97975-3740
お問い合わせ先：株式会社ウィル 西宮営業所
ポイント
■ウィル不動産販売■本日対応可/リフォーム済/生活至便/三方角/用海小9分
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 84.12㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 17.85㎡ |
| 備考 | 専有面積84.12平米の3LDK。大容量の納戸やシューズインクロゼットなど収納充実。洗面室に窓があり湿気がこもらず快適。バルコニー面積は17.85平米です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、パントリー |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、ワイドバルコニー |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 都市ガス、インターネット対応 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年06月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 用海小学校(720m)、今津中学校(1,120m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | パラツィーナセシリア西宮2 |
| 価格 | 4,480万円 |
| 管理費等 | 14,650円 |
| 修繕積立金 | 13,880円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 84.12㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 17.85㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1982年03月 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市染殿町4 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩7分 阪神本線 西宮駅 徒歩10分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 6階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 自治会費：250円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日本住宅管理株式会社 神戸支店 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：全建開発株式会社 現地案内会でお好きな物件の内覧可能です。 ・所要時間イメージ お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1.資金計画：約30分 2.物件のご提案：約30分〜60分 3.物件のご案内：約30分（1件あたり） 初来店のお客様の所要時間は約60分〜180分です。 お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。 |
| HOME'S 物件番号 | 1316030002369 |
| 自社管理番号 | 949060R |
| 情報登録日 | 2026年06月21日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月31日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 西宮営業所」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 西宮営業所 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市南昭和町3-18 |
| 交通 | 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 0120-300-696 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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